Een mantelzorgwoning in de tuin maakt het mogelijk om dichtbij iemand te wonen die zorg of ondersteuning nodig heeft. De bewoner heeft een eigen, zelfstandige woonruimte, terwijl familie of mantelzorg altijd dichtbij is. Zo combineer je zelfstandig wonen met de zekerheid van hulp in de buurt.
Maar mag je zomaar een zorgwoning in de tuin plaatsen? Heb je een vergunning nodig en waar moet de woning aan voldoen? In dit artikel leggen we de mogelijkheden, regels en aandachtspunten stap voor stap uit.
Wat is een mantelzorgwoning?
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte bij een bestaande woning, bedoeld voor iemand die mantelzorg ontvangt of verleent. Vaak wordt de woning in de tuin of op het achtererf geplaatst.
Een mantelzorgwoning heeft eigen voorzieningen, zoals een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Daardoor kan de bewoner zelfstandig blijven wonen, terwijl hulp en gezelschap dichtbij zijn.
Er zijn verschillende manieren om een mantelzorgwoning te realiseren. Je kunt bijvoorbeeld een bestaande garage of bijgebouw aanpassen, een aanbouw realiseren of een kant-en-klare mantelzorgwoning in de tuin plaatsen
Een mantelorgwoning in de tuin
Het is mogelijk om een mantelzorgwoning in je eigen tuin te laten plaatsen. Op die manier ben je altijd binnen no time bij zorgbehoevende familieleden zonder dat je (lang) hoeft te reizen. En buiten dat het erg prettig is om familie in de buurt te hebben, scheelt het ook in de kosten.
Je bent van begin tot eind volledig betrokken bij het ontwerp- en bouwproces. Jij geeft je wensen en eisen door en wij regelen de rest. Wil je inspiratie opdoen? Dan nodigen we je graag in onze werkplaats in Goirle. We laten je onze werkwijze zien en bespreken alle mogelijkheden met je.
- Comfortabel en veilig wonen: We rusten ze uit met veiligheidsoplossingen als antislipvloeren, handgrepen, alarmsystemen en brandveiligheidsvoorzieningen.
Comfort staat bij ons hoog in het vaandel. Daarom maken we zorgwoningen met allerlei gemakken. Denk aan verwarming, koeling en keukenfaciliteiten. Alles om ervoor te zorgen het een prettig thuis is. - Afgestemd op jouw woonbehoefte en situatie: De zorgwoning is speciaal ontworpen om toegankelijk te zijn voor mensen met een beperking. Denk aan brede deuren, rolstoelvriendelijke ruimtes, hellingbanen en een aangepaste badkamer.
- Zorgeloos geregeld: We denken vanaf het eerste moment mee over de mogelijkheden en begeleiden het volledige traject. Bijgestaan door dé bouwspecialist en vaak vergunningsvrij.
Waar moet een goede mantelzorgwoning aan voldoen?
Een mantelzorgwoning moet niet alleen praktisch zijn, maar vooral een prettige en veilige plek zijn om te wonen. Wat nodig is, hangt af van de bewoner en de zorgbehoefte.
Bij het ontwerp kun je bijvoorbeeld rekening houden met:
- wonen, slapen en douchen op één verdieping;
- brede deuren en voldoende bewegingsruimte;
- zo min mogelijk drempels;
- een toegankelijke badkamer;
- antislipvloeren en extra handgrepen;
- goede verlichting;
- voldoende verwarming en ventilatie;
- ruimte voor een rolstoel, rollator of andere hulpmiddelen;
- extra veiligheidsvoorzieningen wanneer dat nodig is.
Door vooruit te denken over een veranderende zorgbehoefte voorkom je dat de woning later opnieuw ingrijpend moet worden aangepast.
Bij Boxtom stemmen we de indeling en voorzieningen af op de wensen en situatie van de bewoner. Zo maken we van een zorgwoning niet alleen een praktische oplossing, maar vooral een comfortabele plek die als thuis voelt.
Wat kost een mantelzorgwoning in de tuin?
De kosten van een mantelzorgwoning verschillen per situatie. Een standaard huurwoning heeft bijvoorbeeld een andere prijs dan een volledig op maat ontworpen koopwoning.
De uiteindelijke kosten hangen onder andere af van:
- de grootte van de woning;
- de gekozen indeling en afwerking;
- eventuele aanpassingen voor de zorgbehoefte;
- transport en plaatsing;
- de bereikbaarheid van de locatie;
- de fundering of voorbereiding van de ondergrond;
- aansluitingen op water, elektra en riolering;
- eventuele kosten voor een vergunning of aanvullende onderzoeken.
- Kijk daarom niet alleen naar de prijs van de woning zelf. Ook de voorbereiding en plaatsing op locatie horen bij het totale plaatje.
Wil je vooraf weten wat bij jouw situatie past? Dan kijken we samen naar de gewenste woning, locatie en manier van plaatsen.
Benieuwd naar de mogelijkheden?
Heb je een vergunning nodig voor een mantelzorgwoning
Een mantelzorgwoning in de tuin kan in sommige situaties zonder omgevingsvergunning worden geplaatst. Of dit bij jou mogelijk is, hangt af van de locatie, het omgevingsplan van je gemeente en de manier waarop de woning wordt gebruikt.
De regels verschillen op dit moment nog per gemeente. Controleer daarom altijd vooraf wat er op jouw adres mogelijk is. Via de Vergunningcheck van het Omgevingsloket kun je zien of je een vergunning nodig hebt, een melding moet doen of aan andere voorwaarden moet voldoen.
Woon je in een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan kunnen aanvullende regels gelden. Boxtom denkt graag met je mee over de mogelijkheden op jouw locatie en kan ondersteunen met de informatie en tekeningen die voor het traject nodig zijn.
Heb je een zorgindicatie nodig voor een mantelzorgwoning?
Niet iedere gemeente hanteert op dit moment dezelfde voorwaarden. Een gemeente kan vragen om aan te tonen dat er daadwerkelijk sprake is van mantelzorg. Hiervoor kan bijvoorbeeld om een verklaring of andere informatie over de mantelzorgsituatie worden gevraagd.
Controleer daarom vooraf bij jouw gemeente welke voorwaarden gelden. Een zorgindicatie en een mantelzorgverklaring zijn niet hetzelfde en zijn ook niet in iedere situatie verplicht. De regels rond mantelzorgwoningen veranderen de komende periode. Daarom is het verstandig om altijd uit te gaan van de actuele regels op jouw locatie
Mantelzorgwoning huren of kopen?
Bij Boxtom kun je een mantelzorgwoning huren of kopen. Welke keuze het beste past, hangt vooral af van de verwachte gebruiksduur en hoeveel maatwerk je wilt.
Een mantelzorgwoning huren is interessant wanneer je flexibel wilt blijven. Je kiest uit beschikbare woningen uit onze verhuurvloot en kunt de woning gebruiken zolang dat nodig is. Al vanaf € 475,- per maand huur je een zorgwoning. De plaatsing van een zorgwoning in de tuin regelt onze buitendienst voor je.
Een mantelzorgwoning kopen is vaak aantrekkelijker wanneer je de woning voor langere tijd wilt gebruiken. Bij koop heb je meer vrijheid in de indeling, materialen, uitstraling en voorzieningen. Zo kan de woning volledig worden afgestemd op de bewoner en de locatie.
In de meeste gevallen plaatsen wij met onze eigen kraanwagen de woning. De kosten daarvan zijn afhankelijk van je locatie. Wanneer de locatie goed bereikbaar is plaatsen we deze met onze eigen kraanwagen, maar zodra de woning bijvoorbeeld over een huis getild moet worden dan schakelen we een telescopische kraan in. De kosten liggen in het laatste geval iets hoger.
Hoe wordt een mantelzorgwoning geplaatst?
Een mantelzorgwoning van Boxtom wordt grotendeels in onze eigen werkplaats gebouwd. Daardoor hoeven we op locatie minder bouwwerkzaamheden uit te voeren.
Voor de plaatsing kijken we eerst naar de locatie en bereikbaarheid. Kan onze kraanwagen de locatie niet goed bereiken of moet de woning bijvoorbeeld over een bestaande woning worden getild? Dan bekijken we welke andere manier van plaatsen nodig is. Het traject bestaat uit een aantal stappen.
Prefab mantelzorgwoningen
Al onze zorgwoningen worden door ons geprefabriceerd. Dat wil zeggen dat we de bouw van de woning vanuit onze werkplaats doen. Van wanden en vloeren tot het dak en de deuren. Vervolgens leveren we de prefab zorgwoning in delen naar de juiste locatie. We hoeven ‘m dan alleen nog maar te monteren.
“Veel mensen hebben behoefte aan een zorgwoning die niet alleen praktisch is, maar ook echt als thuis voelt. Wij kijken naar de zorgbehoefte, toegankelijkheid en ruimte om een woning te maken die veilig, comfortabel en volledig passend is”.
Onderhoud
Let op: net als elke woning heeft ook een zorgwoning onderhoud nodig. We adviseren om met regelmaat het dak te laten controleren op verontreiniging zoals bladeren. Dit om te voorkomen dat de afvoer verstopt raakt en er lekkages ontstaan. Wanneer regulier onderhoud niet mogelijk is door jouzelf, kun je tegen betaling onze buitendienst inschakelen.
Wat gebeurt er met de mantelzorgwoning als de mantelzorg stopt?
Een mantelzorgwoning is gekoppeld aan de mantelzorgsituatie. Stopt de mantelzorg, bijvoorbeeld door een verhuizing of overlijden? Dan mag de woning onder de huidige regels niet automatisch als zelfstandige woning gebruikt blijven worden. Dat betekent niet altijd dat de woning direct moet worden verwijderd. Wat er daarna mogelijk is, hangt af van de woning, jouw situatie en de regels van de gemeente.
Heb je de mantelzorgwoning gehuurd? Dan kan de woning na afloop van de huurperiode worden opgehaald. Bij een gekochte woning kun je met de gemeente bespreken welk ander gebruik eventueel mogelijk is. Controleer dit bij voorkeur al voordat je een mantelzorgwoning koopt. Zo weet je niet alleen wat vandaag mogelijk is, maar ook welke mogelijkheden je later hebt.
Veelgestelde vragen
Er zijn diverse types mantelzorgwoningen beschikbaar. De minimale huurperiode is afhankelijk van het type dat je gekozen hebt en staat vermeld bij de woning.
Plaatsing gebeurt in eigen beheer door de buitendienst van Boxtom. In veel gevallen kunnen wij met onze eigen kraanwagen de woningen plaatsen. De kosten daarvan zijn afhankelijk van jouw locatie. Als de locatie goed bereikbaar is kunnen we de unit plaatsen met onze eigen kraanwagen. Moet de woning over een huis worden getild of verder dan onze eigen kraanwagen aankan, dan schakelen we een telescopische kraan in. De kosten daarvoor liggen hoger dan die voor onze eigen kraanwagen.
Voor onze kraanwagen moeten de toegangsweg en locatie minimaal 3,5 meter breed zijn met een minimale doorgangshoogte van 4,5 meter. De vrije ruimte op de locatie moet idealiter 6 meter breed en 8 meter hoog zijn. Dit zijn optimale plaatsingsomstandigheden en gelden als richtlijn. Er komt een collega van Boxtom op locatiebezoek om de situatie ter plekke te beoordelen en afspraken te maken.
Mocht er onverhoopt een storing voordoen, dan staan onze servicemonteurs voor je klaar. Bel naar +31 (0)6 444 803 74 (24/7 bereikbaar) of naar +31 (0)13 53 49 20 8+31 (0)13 53 49 20 8. Wij zorgen ervoor dat we zo snel mogelijk naar je toe komen om de storing of het defect te verhelpen.
We verzorgen tijdelijke huisvesting voornamelijk in Nederland en België (Vlaanderen). Wil je zeker weten of we actief zijn in jouw regio? Neem dan even contact met ons op.
Buiten de bebouwde kom is het mogelijk om een mantelzorgwoning van maximaal 100 m2 te plaatsen. De woning moet geheel of gedeeltelijk verplaatsbaar zijn. Als de mantelzorg stopt, moet je de woning weer verwijderen. De mantelzorgwoning moet op een afstand van vijf meter vanaf het oorspronkelijke hoofdgebouw staan. Het is verstandig om altijd het bestemmingsplan van je gemeente te raadplegen of de bouw van deze mantelzorgwoning mogelijk is.
Als je huurt kun je dat melden bij ons. Hou hierbij rekening met een opzegtermijn van twee maanden. Vervolgens halen we de mantelzorgwoning bij je op. Wanneer je de woning hebt gekocht en je de woning niet meer gebruikt als mantelzorgwoning, mag je hem niet langer gebruiken als woning. Dat betekent dat de mantelzorgwoning moet worden ontdaan van keuken en sanitair. Tenzij er vergunning is voor een gastenverblijf of een bed en breakfast.
De zorgwoning mag door een huishouden bestaande uit maximaal twee personen bewoond worden. Hiervan dient minimaal één persoon mantelzorg te ontvangen of mantelzorg te verlenen.
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op het terrein van je eigen huis. Of bij het huis van degene die zorg nodig heeft. Oudere mensen kunnen middels een mantelzorgwoning langer zelfstandig blijven wonen met behulp van familie of vrienden die mantelzorg verlenen. Een pre-mantelzorgwoning is een woning waarbij een medische verklaring niet vereist is (dit in tegenstelling tot een mantelzorgwoning, waarbij dat wel vereist is).
Nee, dit zijn twee verschillende woningen. Een mantelzorgwoning is ingericht voor mensen die zorg nodig hebben. Denk aan ouderen of mensen met een beperking. Zo’n woning is zo gebouwd dat de zorgbehoevende er zelfstandig kan wonen. Onze mantelzorgwoningen worden meestal in de tuin of vlak bij de woning van de mantelzorger geplaatst. Een kangoeroewoning is een woning waar – in de meeste gevallen – een ouder persoon samenwoont met een jongere generatie zoals een kind of kleinkind. Dit met als idee dat de jongere generatie zorg verleent aan de oudere generatie.
Dit mag wanneer een prefab mantelzorgwoning voldoet aan twee dingen. Ten eerste de regels binnen het bestemmingsplan. Ten tweede de eisen van het bouwbesluit voor mantelzorgwoningen. Of je een vergunning nodig hebt, hangt af van je situatie en de regels van de gemeente Tot nu toe komt daar in de meeste gevallen bij dat er een zorgindicatie vereist is voor een mantelzorgwoning zonder vergunning. Deze indicatie geeft een huisarts of een verpleegkundige af. Bij een pre-mantelzorgwoning is dit dus niet nodig. Let op dat je de plaatsing van een mantelzorgwoning altijd afstemt via het omgevingsloket van de gemeente.
