Woonunit kopen of huren: wat past het beste bij jouw situatie?

Heb je tijdelijk extra woonruimte nodig, bijvoorbeeld omdat je gaat bouwen of verbouwen? Of zoek je juist een woonunit die je voor langere tijd wilt gebruiken? Dan komt al snel de vraag naar voren:

“Kan ik beter een woonunit huren of kopen?”

Beide mogelijkheden hebben hun voordelen. Huren biedt vooral flexibiliteit wanneer je de woning gedurende een beperkte periode nodig hebt. Kopen geeft juist meer vrijheid wanneer je specifieke wensen hebt of de woonunit langdurig wilt gebruiken. Boxtom biedt beiden woonoplossingen aan.

Welke keuze het beste bij je past, hangt daarom niet alleen af van de kosten. Ook de gewenste gebruiksduur, indeling, afwerking en plannen voor de toekomst spelen een belangrijke rol. In dit artikel helpen we je om de verschillen op een rij te zetten.

Een woonunit huren is vooral praktisch wanneer vooraf redelijk duidelijk is dat je de woning tijdelijk nodig hebt.

Denk bijvoorbeeld aan een grote verbouwing waarbij je gedurende enkele maanden niet in je eigen huis kunt wonen. In plaats van elders woonruimte te zoeken, kan een tijdelijke woonunit op of bij je eigen terrein ervoor zorgen dat je dicht bij de verbouwing blijft wonen.

Bij Boxtom bestaat het huuraanbod uit verschillende standaard woningtypes met uiteenlopende afmetingen en indelingen. De minimale huurperiode verschilt per woningtype.

Huren kan interessant zijn wanneer:

• je de woonunit maar gedurende een beperkte periode nodig hebt;
• je geen grote investering vooraf wilt doen;
• een standaardindeling goed aansluit bij jouw gezin of situatie;
• je na de verbouwing geen bestemming meer hebt voor de woonunit;
• flexibiliteit belangrijker is dan volledig maatwerk.

Je betaalt bij huur een vast bedrag per maand. Bij Boxtom kun je na de minimale huurperiode de huur maandelijks opzeggen, waarbij een opzegtermijn van een maand geldt.

Hierdoor past huren vooral goed bij situaties waarin het einde van de tijdelijke huisvesting in zicht is, maar de exacte datum nog enigszins kan verschuiven. We hanteren geen vaste einddatum. Loopt de verbouwing onverwachts uit? Geen zorgen, je kunt de woonunit gemakkelijk blijven gebruiken.

Weet je dat je de woonunit langere tijd wilt gebruiken? Of heb je specifieke wensen voor de indeling, uitstraling of afwerking? Dan wordt kopen interessanter.

Bij een koopunit ben je niet gebonden aan de standaardindelingen uit de verhuurvloot. Boxtom kan een koopwoning afstemmen op onder andere de beschikbare ruimte, gewenste indeling, functionaliteiten, materialen en afwerking.

Dat maakt kopen geschikt voor situaties waarin de woonunit niet alleen een tijdelijke noodoplossing is, maar echt moet aansluiten op jouw manier van wonen.

Kopen is met name interessant wanneer:

• je de woning voor langere tijd wilt gebruiken;
• je zelf de indeling wilt bepalen;
• je specifieke wensen hebt voor materialen en afwerking;
• een standaard huurwoning niet goed aansluit bij je situatie;
• je de woonunit na de verbouwing opnieuw wilt gebruiken;
• je meer invloed wilt op comfort en uitstraling.

Je kunt bijvoorbeeld nadenken over het aantal slaapkamers, de grootte van de woonkamer, het afwerkingsniveau van de keuken, badkamer en verschillende aanvullende voorzieningen.

Zo ontstaat een woonunit die volledig is afgestemd op jouw wensen en toekomstplannen.

Daar is geen algemeen bedrag of omslagpunt voor te noemen. De voordeligste optie is afhankelijk van onder andere de gebruiksduur, het gekozen woningtype, transport, plaatsing, eventuele werkzaamheden op locatie. Bij kopen komen ook het afwerkingsniveau en materiaalkeuze bij kijken.

Over het algemeen geldt wel: 

• Voor korte termijn: huren voordeliger
• Voor langdurig gebruik of permanent extra woonruimte: kopen voordeliger 

Stel dat je een woonunit uitsluitend negen maanden tijdens een verbouwing nodig hebt en er daarna niets meer mee wilt doen. Dan is het niet vanzelfsprekend om eigenaar van de woning te worden. Wil je de unit na de verbouwing juist blijven gebruiken of heb je zeer specifieke wensen? Dan kan kopen op de langere termijn juist veel aantrekkelijker zijn.

Het is daarom verstandig de totale kosten over de volledige gebruiksperiode met elkaar te vergelijken.

Bij huur kies je bij Boxtom uit bestaande woningtypes uit de verhuurvloot. Er zijn verschillende oppervlaktes en indelingen beschikbaar, zodat je een woning kunt kiezen die zo goed mogelijk past bij je huishouden en beschikbare ruimte.

Het voordeel is dat je niet zelf iedere keuze hoeft te maken. Het nadeel is dat je gebonden bent aan bestaande afmetingen en uitvoeringen.

Bij koop heb je veel meer keuzevrijheid. De indeling kan worden afgestemd op je wensen en je hebt inspraak in materiaalkeuze en afwerkingsniveau.

Heb je bijvoorbeeld drie slaapkamers nodig? Wil je een grotere leefruimte? Of vind je een bepaalde uitstraling belangrijk? Dan kan daar bij het ontwerp rekening mee worden gehouden. Boxtom heeft alle kennis in eigen huis. Zo behouden we controle over de kwaliteit en kunnen we alles volledig op maat maken. 

Wanneer je woning zes of negen maanden grondig wordt verbouwd en je daarna weer teruggaat naar je eigen huis, ligt huren vaak voor de hand. Je creëert tijdelijke woonruimte zonder dat je na afloop eigenaar blijft van een woning waarvoor je mogelijk geen toepassing meer hebt.

Bij Boxtom worden tijdelijke woonunits juist voor dit soort situaties aangeboden en zijn de woningen voorzien van belangrijke woonvoorzieningen zoals een keuken, badkamer en slaapruimte(s).

Duurt je project langer, heb je specifieke woonwensen of weet je al dat je de unit na de verbouwing opnieuw wilt gebruiken? Dan is het verstandig om ook kopen te overwegen. Zo kun je comfortabel verblijven in je nieuwe woning die helemaal is afgestemd op jouw wensen.

Een belangrijke vraag wordt regelmatig vergeten: ''Wat wil je met de woonunit doen wanneer je verbouwing klaar is?''

Bij huur is dat eenvoudig: wanneer de afgesproken huurperiode voorbij is, kan de woning uiteindelijk weer worden opgehaald. Bij koop blijft de woonunit van jou. Dat biedt mogelijkheden, maar betekent ook dat je vooraf over het toekomstige gebruik moet nadenken.

Misschien kun je de ruimte later gebruiken als extra woonruimte of krijgt de unit op termijn een andere bestemming. Of misschien weet je nu al dat je hem niet meer nodig hebt. Neem dat mee in je keuze voordat je uitsluitend huur- en aankoopkosten met elkaar vergelijkt.

Bij het vergelijken van huren en kopen is alleen naar de woningprijs kijken niet voldoende.

Een woonunit moet namelijk ook naar de locatie worden vervoerd en geplaatst. Daarnaast kunnen werkzaamheden nodig zijn voor bijvoorbeeld de fundering en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Laat daarom vooraf de volledige situatie bekijken. Zo kun je huren en kopen eerlijk met elkaar vergelijken. Bekijk onze aanpak om het volledig traject te zien.

Er bestaat dus geen keuze die voor iedere situatie automatisch beter is. Heb je gedurende een overzichtelijke periode woonruimte nodig en past één van de bestaande woningtypes bij je situatie? Dan is huren vaak een praktische keuze.

Zoek je juist een oplossing voor langere tijd, wil je zelf bepalen hoe de woning wordt ingedeeld of heb je specifieke wensen voor materiaal en afwerking? Dan biedt kopen aanzienlijk meer vrijheid.

Bij Boxtom kun je beide mogelijkheden bekijken. Samen kijken we naar de gebruiksduur, beschikbare ruimte, gezinssamenstelling en jouw wensen om te bepalen welke woonoplossing daarbij aansluit.