De voordelen van een woonunit

Een woonunit biedt snel extra woonruimte wanneer een gewone woning niet direct beschikbaar of nodig is. Je kunt een woonunit bijvoorbeeld gebruiken tijdens een verbouwing, als tijdelijke huisvesting voor personeel of als extra woonruimte op een bestaande locatie.

Maar wat is een woonunit precies, wanneer is deze oplossing interessant en wat zijn de voordelen ten opzichte van traditionele bouw? In dit artikel leggen we de mogelijkheden stap voor stap uit.

Een woonunit is een zelfstandige woonruimte die grotendeels vooraf wordt gebouwd en daarna naar de gewenste locatie wordt vervoerd. Afhankelijk van het type kan een woonunit bestaan uit één gedeelte of uit meerdere gekoppelde delen.

Een complete woonunit kan onder andere beschikken over een woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Daardoor kan de ruimte net als een gewone woning worden gebruikt, maar is deze vaak sneller te realiseren en eenvoudiger te verplaatsen.

Woonunits kunnen tijdelijk worden ingezet, maar ook voor een langere periode worden gebruikt. Wat mogelijk is, hangt af van het type woning, de locatie en de geldende regels.

• Makkelijk verplaatsbaar: Zijn verplaatsbaar en kunnen gemakkelijk worden gedemonteerd. Dit betekent dat ze flexibel zijn en perfect functioneren als tijdelijke of permanente huisvesting in verschillende situaties.
• Voordelig: Woonunits zijn vaak goedkoper dan traditionele woningen. We bouwen de woning(en) in onze werkplaats en plaatsen de woonunits vervolgens bij jou op locatie. Prefab bouw heeft lagere bouwkosten en wordt sneller gerealiseerd.
• Duurzaam en comfortabel: Woonunits worden gebouwd met duurzame materialen en kunnen energiezuinig worden uitgevoerd met goede isolatie en passende installaties. Het resultaat? Een lagere energierekening.

Een woonunit is breed inzetbaar. De juiste oplossing hangt vooral af van wie er gaat wonen, hoe lang de ruimte nodig is en hoeveel ruimte er op de locatie beschikbaar is.

Een woonunit kan bijvoorbeeld worden ingezet als:

• tijdelijke woning tijdens een bouw of verbouwing; 
• wisselwoning tijdens renovatie;
• huisvesting voor medewerkers of seizoenarbeidershuisvesting voor medewerkers of seizoenarbeiders;
• mantelzorgwoning;
• tijdelijke woonruimte voor mensen die snel een woning nodig hebben;
• extra woonruimte op een bestaande locatie
• festivals of andere evenementen

Door verschillende modules te combineren, kunnen ook grotere woningen of complete woonlocaties worden gerealiseerd.

• Snel extra woonruimte
  Een groot deel van de woning wordt vooraf in onze werkplaats gebouwd. Daardoor hoeft er op locatie minder gebouwd te worden en kan de plaatsing in korte tijd plaatsvinden. Dat is vooral handig wanneer snel extra woonruimte nodig is, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing, renovatie of tijdelijke huisvestingsopgave.

• Flexibel inzetbaar
  Een belangrijk voordeel van modulaire woonunits is dat ze op verschillende manieren kunnen worden ingezet. Afhankelijk van het ontwerp kunnen woningen later worden verplaatst, uitgebreid of gekoppeld aan andere modules. Zo kan de woonruimte meegroeien met een veranderende situatie.
• Comfortabel wonen
  Een woonunit hoeft niet te voelen als een eenvoudige tijdelijke ruimte. Moderne woonunits kunnen worden voorzien van een complete keuken, badkamer, verwarming, ventilatie en goede isolatie. Bij een koopwoning kun je daarnaast zelf keuzes maken in de indeling, materialen en afwerking. Zo ontstaat een woning die past bij de bewoner en het gewenste gebruik.
• Minder werkzaamheden op locatie
  Omdat we de woning grotendeels in onze eigen werkplaats bouwen, vinden veel werkzaamheden niet op de uiteindelijke locatie plaats. Dat betekent minder bouwverkeer en een kortere periode waarin op locatie wordt gewerkt. Na het transport richten de werkzaamheden zich vooral op plaatsing, aansluiting en afwerking.
• Huren of kopen
  Heb je slechts tijdelijk extra woonruimte nodig? Dan kan huren een praktische keuze zijn. Je kiest uit beschikbare standaardwoningen uit de verhuurvloot en gebruikt deze zolang dat nodig is binnen de afgesproken huurperiode. Wil je een woonunit voor langere tijd gebruiken of heb je specifieke wensen? Dan past kopen vaak beter. Een koopunit kan worden aangepast aan de gewenste indeling, uitstraling en voorzieningen.
• Geschikt voor verschillende locaties
  Woonunits kunnen op uiteenlopende locaties worden geplaatst, zolang er voldoende ruimte is en de locatie geschikt en bereikbaar is.

Daarom bekijken we vooraf onder andere de ondergrond, beschikbare ruimte, toegangsweg en mogelijkheden voor water, elektra en riolering.

Of huren of kopen het beste past, hangt vooral af van de gebruiksduur en hoeveel vrijheid je wilt bij het ontwerp.

Huren is vooral geschikt wanneer je tijdelijk extra woonruimte nodig hebt. Je kiest uit bestaande woningtypes uit onze verhuurvloot. Hierdoor is geen grote investering in een eigen woning nodig en blijft de oplossing flexibel. Een wwonunit huur je al vanaf €445,- excl. 21% per maand. Benieuwd naar onze verhuurvloot? Bekijk alle tijdelijke woonunits.

Kopen past beter bij langdurig gebruik of wanneer je specifieke wensen hebt. Je krijgt meer vrijheid in de indeling, materialen, uitstraling en voorzieningen van de woning. Neem voor prijsinformatie contact met ons op. Tijdens het gesprek bespreken we je wensen en kijken we naar een passende woonoplossing.

Denk bij je keuze daarom niet alleen aan de kosten, maar ook aan hoe lang je de woning nodig hebt en wat je er later mee wilt doen.

De kosten van een woonunit verschillen sterk per situatie. Een kleine standaard huurunit heeft bijvoorbeeld een ander prijsniveau dan een volledig op maat gemaakte koopwoning.

De totale kosten worden onder andere bepaald door de grootte van de woning, huur- of koopperiode, indeling, afwerking en voorzieningen. Daarnaast kunnen kosten ontstaan voor transport, plaatsing, grondwerk, fundering en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Voor onze tijdelijke woonunits kun je direct een offerte aanvragen. Kies jouw woningtype die past bij jou wensen en gezinssituatie en vraag direct een offerte aan.

Liever kopen? Neem voor prijsinformatie contact met ons op!

“We merken dat een woonunit vaak wordt gezien als een eenvoudige tijdelijke oplossing, terwijl er veel meer mogelijk is. Door goed te kijken naar de situatie, locatie en woonwensen ontstaat een comfortabele woning die snel geplaatst kan worden en echt past bij de gebruiker”.

Dat hangt af van waar je de woonunit plaatst, waarvoor je deze gebruikt en welke regels op de locatie gelden.

Een woonunit kan technisch snel worden geplaatst, maar dat betekent niet automatisch dat deze zonder vergunning mag worden gebouwd of bewoond. Het omgevingsplan van de gemeente en andere bouwregels kunnen hierbij een rol spelen.

Controleer daarom altijd vooraf via het Omgevingsloket:

• welke regels op jouw locatie gelden;
• of een omgevingsvergunning nodig is;
• of je een melding moet doen;
• of het gewenste gebruik van de woonunit is toegestaan.

Boxtom kan de technische informatie en tekeningen aanleveren die nodig zijn voor een eventuele aanvraag.

Onze woonunits worden grotendeels vooraf gebouwd in onze werkplaats in Goirle. Dit noemen we prefab bouwen. Doordat een groot deel van het werk al binnen wordt uitgevoerd, hoeft er op locatie minder gebouwd en afgewerkt te worden.

Kies je voor een koopunit? Dan heb je veel vrijheid in de indeling, materialen en afwerking. Liever huren? Dan kun je kiezen uit verschillende standaardmodellen uit onze verhuurvloot.

De woonunits worden zo gebouwd dat ze goed te vervoeren zijn. Op locatie zorgen we voor de plaatsing, montage en verdere afwerking. Daardoor kan een woonunit relatief snel worden geplaatst en, als dat nodig is, later weer worden verplaatst.

Voordat een woonunit wordt geplaatst, bekijken we of de locatie daarvoor geschikt is. Onze transportcoordinator komt langs op locatiebezoek en beoordeeld de aanrijroute, omgeving, ondergrond en aansluitingen.

Belangrijk zijn onder andere voldoende ruimte, een vlakke en stevige ondergrond en een goed bereikbare toegangsweg. Ook moeten voorzieningen zoals elektra, water en riolering kunnen worden aangesloten.

In veel situaties kunnen we de woning met onze eigen kraanwagen plaatsen. Is de locatie moeilijk bereikbaar of moet de unit bijvoorbeeld over een bestaande woning worden getild Dan kan een grotere kraan nodig zijn.

Hoe duurzaam een woonunit is, hangt af van het ontwerp, de gebruikte materialen en de manier waarop de woning wordt gebruikt.

Een voordeel van modulair bouwen is dat de woning grotendeels onder gecontroleerde omstandigheden in een werkplaats wordt geproduceerd. Daarnaast kunnen woonunits zo worden ontworpen dat ze later opnieuw worden gebruikt, verplaatst of aangepast.

Bij een koopunit kun je bovendien kiezen voor oplossingen die het energiegebruik beperken, zoals goede isolatie, energiezuinige installaties of zonnepanelen.

Een woonunit is niet automatisch een tijdelijke of kortdurende woning. Bij goed ontwerp, goed gebruik en regelmatig onderhoud kan een kwalitatieve woonunit voor langere tijd worden ingezet.

De levensduur hangt onder andere af van de gekozen materialen, constructie, plaatsing en het onderhoud. Controleer bijvoorbeeld regelmatig het dak, de afvoer en de buitenzijde van de woning.

Is een unit verplaatsbaar ontworpen? Dan kan deze na gebruik op de eerste locatie eventueel opnieuw worden ingezet op een andere plek.